Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente ce joli T2 de 34 m² entièrement meublé et équipé situé à Launaguet. Trés lumineux, exposé plein Sud.

Composition :

Intérieur :

- Une pièce de vie lumineuse avec canapé, table basse et meuble TV,
- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec une table et 2 chaises hautes, un frigo, un micro-ondes, une hotte et plaques électriques,
- Une chambre avec placard,
- Une salle d'eau avec WC.

Extérieur :

- Une grande terrasse couverte,
- Une place de parking sécurisée en sous-sol.

La résidence est sécurisée.

Informations financières :

- Loyer 630 € hors charges + 50 € de charges (comprenant l'eau et l'entretien de la copropriété).
- Dépôt de garantie : 1 260 €.
- Honoraires de location : 442 € dont 102 € pour l'état des lieux d'entrée.

Situation géographique :

- Ligne de bus Tisséo 61 à 2 minutes à pieds,- Commerces de proximités (Aldi, Boucherie, Pharmacie...)
- Piscine et tennis club,
- Collège et école élémentaires.

L'appartement est disponible à partir du 27 février 2026.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 06 20 88 38 22 ou par mail anne.d@ogp-immobilier.fr .

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 559 362