Situé au coeur du village de Latour-Bas-Elne, ce local professionnel en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 2 lots offre un cadre idéal pour développer votre activité.

D'une surface d'environ 50 m², il se compose d'un espace principal lumineux bénéficiant de plusieurs vitrines, offrant une excellente visibilité. Un espace WC ainsi que des rangements complètent ce bien.

Le local a été récemment amélioré avec une installation électrique entièrement refaite et l'accès à la fibre optique, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales.

Possibilité de louer également le local situé au premier étage, offrant une surface complémentaire selon vos besoins.
Idéal pour professions libérales, bureaux, ou activité commerciale (hors nuisances).

Honoraires de 1 008 € à la charge du locataire. Provision sur charges 61 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.