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Langon centre - Local commercial

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Descriptif du bien

Découvrez ce Fonds de Commerce Idéalement Situé à Langon

Plongez dans l'opportunité unique de posséder ce fonds de commerce de 70 m², idéalement situé au 5 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny à Langon. Niché dans un quartier animé et bien desservi, ce local commercial offre un linéaire vitrine de 2 mètres, parfait pour attirer l'oeil des passants et mettre en valeur votre activité.

En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'état intérieur impeccable du local. Avec une surface de 70 m², il offre un espace fonctionnel et accueillant, prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez ouvrir un commerce de proximité, un restaurant ou un bureau, ce fonds de commerce est une toile blanche prête à être peinte selon vos rêves et ambitions.

Imaginez-vous accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et bien éclairé, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience optimale. Avec une licence en attente de validation, vous aurez la liberté de choisir l'activité qui vous passionne le plus. Ce local est un véritable atout pour votre entreprise, offrant une visibilité maximale et un emplacement stratégique.

Langon, avec ses nombreuses commodités, est un choix idéal pour installer votre commerce. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale et des restaurants. En voiture, à 5 minutes également, vous accéderez à plusieurs crèches, parcs et jardins, ainsi qu'à un hôpital et des médecins généralistes à 5 minutes à pied. Avec une connexion internet haut débit disponible, vous pourrez gérer votre activité en toute efficacité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un fonds de commerce qui allie emplacement idéal, fonctionnalité et potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel.

Honoraires de 933 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 074 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce L331-PASSIONIMMO
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 33210
Ville Langon
Quartier Centre
Mise en ligne 29/05/25 03:59
Mise à jour 29/05/25 03:59

A propos du loyer

Loyer 1 037 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 2074 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 70 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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