Charmante Maison Ancienne de 25.25 m²
Découvrez cette délicieuse maison ancienne de 1948, nichée dans un cadre paisible et ensoleillé, exposée plein Sud-Ouest. Avec ses 25.25 m² habitables et 40 m² au sol, cette propriété vous offre un séjour de 18 m², une chambre confortable et une salle d'eau . La toiture en ardoise et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet. La cuisine partiellement équipée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas dans une ambiance chaleureuse. La terrasse d'environ de 25 m² ajoute un extérieur à votre quotidien, parfait pour les moments de détente.

Cette maison (actuellement en cours de rénovation, agrandissement espace nuit 'chien assis', mesurage a refaire au vue de l'agrandissement et recalcul des honoraires basés actuellement sur l'existant), est chauffée individuellement et éligible à l'internet haut débit. Elle est idéale pour un premier nid douillet.

Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un collège et un médecin généraliste. Pour les familles, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital est également disponible à 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture. Une crèche est également accessible en 5 minutes en voiture.


Ce bien vous intéresse? Il sera disponible mi-Septembre (selon avancement des travaux).

Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail à : contact @ tatiana.immo

Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile.

Formulaires téléchargeables: https://www.tatiana.immo/candidat-locataire,126

Honoraires de 278 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715 €/mois. 35 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 715 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758.00 € et 1027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F24J GENERALI