Appartement T3 de charme à Lanester

Découvrez ce charmant appartement T3 non meublé, niché au coeur de Lanester. Construit en 1960, il offre une surface habitable de 51 m². L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, est en bon état et présente un standing normal. Les parties communes sont également bien entretenues.

Le séjour de 15 m², avec ses ouvertures en PVC double vitrage, offre une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas.

L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Tous les éléments sont en bon état, prêts à accueillir votre touche personnelle.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la vue sur les toits de Lanester. Imaginez-vous vous promener dans les parcs et jardins à proximité, ou déguster un repas dans l'un des restaurants situés à seulement 5 minutes à pied. Imaginez-vous profiter de la commodité d'avoir une école maternelle, élémentaire et un collège à seulement 5 minutes de marche. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée de travail et vous détendre dans votre appartement confortable.

Cet appartement est également idéalement situé à proximité de plusieurs commodités : une alimentation générale et 3 médecins généralistes à 5 minutes à pied, et un hôpital à 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Disponible à partir du 30 Juin 2025, possibilité de louer un garage +100€/mois.

Les candidatures sont à adresser par mail avant visite: contact@tatiana.immo
Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile..

comprenant 154 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 652 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 652 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1373.00 € et 1858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F24J GENERALI