A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 163 m2 - LANDAUL

L'Immobilier Professionnel vous propose, à la location en zone artisanale, ce local d'activité de 163 m2 construit en 2022. En rdc, 120 m2 d'entrepôt avec une zone vestiaires et sanitaires et en r+1 une mezzanine de 43 m2 (pour du stockage ou y faire vos bureaux). Des stationnements privatifs en façade sont attachés au lot.

Il est tout à fait envisageable de démonter l'ensemble des aménagements prévu pour une activité alimentaire pour récupérer l'espace.

Equipements :
- Triphasé
- Porte sectionnelle motorisée 4,5mx3,5m
- Dalle béton
- Charpente métallique
- Toiture isolé (panneau sandwich) et translucides
- Sorties hottes en toiture

Loyer : 1250 € HT / mois
DG : 2 mois

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr