Appartement de standing à Lambersart

disponible au 12 Juin 2026
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, et domotisé, niché au coeur de Lambersart et à proximité immédiate de l'avenue de l'hippodrome.

Construction ancienne rénovée récemment avec goût, ce bien de 48 m² offre une surface au sol de 55 m², répartie sur deux pièces, dont une chambre spacieuse dotée d'un dressing.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble, il dispose d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée et équipée. (plaque, hotte, four, réfrigérateur, cave à vin...)

Profitez d'une vue dégagée depuis votre séjour.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min à pied, le métro et le tramway à 5 min en voiture. Une crèche, plusieurs écoles et un parc se trouvent également à 5 min à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de la multitude de restaurants à 5 min en voiture. Une connexion fibre est disponible.

En excellent état intérieur et avec des parties communes bien entretenues, cet appartement incarne le prestige.

Les + : - Une place de stationnement en extérieur est à votre disposition.
- Un forfait de charges comprenant l'eau, l'électricité et internet

Toute visite sera uniquement effectuée sur dépôt de dossier de candidature. Ayant un système de garantie en place sur ce bien, nous ne prenons pas en considération les garants. Le(s) locataire (s) seul(s) doivent, par conséquent, répondre à une solvabilité équivalente à 3 fois le montant du loyer de manière mensuelle.

A très bientôt !
Mme BERLY

Honoraires de 628 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 858 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 716 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.