H&F Immobilier vous présente un appartement situé à Laize-Clinchamps.

Il s'agit d'un appartement de type T4, d'une surface habitable de 80,18 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent construit en 2008, non soumis au régime de la copropriété.

Ce bien se compose de quatre pièces principales, offrant des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, comprenant notamment un séjour lumineux, une cuisine aménagée, plusieurs chambres, ainsi que les espaces sanitaires nécessaires au confort quotidien.

Extérieurs & annexes :
L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, d'une cave ainsi que d'un stationnement extérieur, des atouts rares pour un logement de cette surface.

Confort & équipements :
Cuisine aménagée
Logement raccordé à la fibre optique
DPE : classe E
Localisation :
Le logement est situé 5 rue de la Douaiterie à Laize-Clinchamps (14320), dans un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. La commune offre un cadre agréable tout en restant proche de Caen et des axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens.

Ce bien est idéal pour une famille ou un couple recherchant de l'espace, un extérieur et un environnement paisible.
Mentions obligatoires :
Loyer mensuel : 850 €
Dépôt de garantie : 850 €
Bail d'habitation non meublé, soumis à la loi du 6 juillet 1989
Durée du bail : 3 ans
Révision annuelle du loyer selon l'indice de référence des loyers (IRL – INSEE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://georisques.gouv.fr/

H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?
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Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 241 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT
Carte T CPI14012022000000016
RCP MMA IARD SA.
Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr