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Entrepot A104 RER

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Descriptif du bien

À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 990 m²
Saint-Thibault-des-Vignes (77400) – Terrain de 2 000 m²
Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers, vous propose à la location ce bâtiment indépendant, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique locale.
Situé dans la zone d'activités de Saint-Thibault-des-Vignes, au coeur d'un tissu économique dynamique et bien desservi.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale développée : 990 m² environRépartis comme suit :
? Rez-de-chaussée :
315 m² d'activités de stockage grande hauteur (6,40 m), accessible poids lourd via porte sectionnelle motorisée (L 4 m x H 4,45 m)
260 m² d'activités de plus faible hauteur, communicantes avec l'espace de stockage, avec accès indépendant extérieur
75 m² de locaux sociaux (réfectoire, sanitaires)
? Étage :
160 m² de bureaux
180 m² de mezzanine à usage de stockage
Informations techniques :
Puissance électrique : Tarif jaune
Bâtiment indépendant : charges directes à la charge de l'exploitant
Accessibilité & localisation :
Situé dans la zone d'activités de Saint-Thibault-des-Vignes
À 5 minutes de l'A104 (la Francilienne)
À 15 minutes de l'A4
Gare RER E (Lagny–Thorigny) à moins de 10 minutes
À proximité de Marne-la-Vallée, dans un secteur stratégique de l'Est parisien
Conditions financières :
Loyer annuel : 81 600 € HT HC
Taxe foncière (2024) : 3 400 € / an
Hakim Charni – Consultant Immobilier EntrepriseCabinet Réseau Brokers





RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hakim Charni
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP45579-BROKERS
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 77400
Ville Lagny-sur-Marne
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:42
Mise à jour 04/08/25 03:42

A propos du loyer

Loyer 6 600 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 3 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 990 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
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