Découvrez ce charmant appartement T1 meublé, construit en 2012, situé au 2ème étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 38,80 m², il est en excellent état et offre une cuisine aménagée et équipée, un balcon, une salle de bains moderne et des WC indépendants. Le chauffage individuel et l'éligibilité à la fibre optique garantissent votre confort et votre connectivité.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un refuge urbain où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. En voiture, en seulement 5 minutes, vous rejoindrez plusieurs collèges.

Honoraires de 504 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.