A LOUER MAISON RENOVE 4 CHAMBRES !

A 25 min d'Aurillac sur la commune de Ladinhac, venez découvrir cette location avec 4 chambres pour 101m2 .
La maison a été entièrement rénové en 2025.

Maison au calme dans une impasse sur terrain de 1300m2.

Le bien est composé au rdc d'un séjour, d'une cuisine équipée neuve, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un wc et d'un garage.
A l'étage, nous retrouvons une mezzanine, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec douche et wc.

A l'extérieur, un carport vous permettra de pouvoir stationner à l'abris.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au rdv avec un poêle à bois en complément. Des radiateurs électriques de dernière génération assure un confort optimal à l'étage.

Loyer hc : 750 €/mois
Provision sur charges : 30€/mois
Caution : 750€

Frais d'agence comprenant l'état des lieux : 562,50€

Honoraires de 563 € TTC à la charge du locataire comprenant 303 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1731.00 € et 2343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONBIENVENDU : Yvan GERARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789098084