Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un grand local à usage commercial avec une grande vitrine commerciale.

Situé dans une zone stratégique à forte visibilité entre Fronton et Montauban sur une rue passante.

Composition :

Belle surface intérieur avec des possibilités d'aménagement (bar, restaurant, réception...) comprenant une salle avec un espace bar, une cuisine avec un espace pouvant être aménagé en point d'eau supplémentaire (WC), un local, au sous-sol une réserve.

Les points forts :

- Emplacement de qualité à forte visibilité,
- Climatisation réversible.

Situation géographique :

- Commerces à proximité,
- A 10 min de Fronton,
- A 20 min de Montauban.

Informations financières :

- Loyer HT : 1 200,00 €
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 160,00 €
- Dépôt de garantie : 2 400,00 €

La taxe foncière est récupérable une fois par an sous justificatif.

Disponible de suite, venez le découvrir rapidement !

Pour toute demande merci de nous contacter au 05 32 09 17 11 ou par mail : location@ogp-immobilier.fr.

Mandat de location n°21435.

OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI31012019000041638
AC ADC31012022000001278