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LA TRONCHE - VILLA INDIVIDUELLE 5P+C

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Descriptif du bien

LA TRONCHE, Avenue du Grand Sablons, à la limite de Grenoble Ile Verte et à proximité immédiate du CHU.
A louer une maison individuelle de type 5 pièces + cuisine de 132 m² sur deux niveaux.
En très bon état, elle est composée d'une cuisine équipée et moderne (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselles, frigo) ouverte sur séjour carrelé et donnant sur une terrasse de 25 m², une chambre avec placard, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux grandes chambres de 15 m² avec placard et un bureau de 8.80 m² (ou 4° chambre), une salle d'eau avec douche et WC, un dressing. Le tout donnant sur un terrain plat et arboré avec places de stationnement. Grande cave de 75 m² en sous-sol.
Le chauffage est individuel gaz, l'eau chaude est individuelle électrique. L'eau froide est individuelle.
Les charges comprennent l'entretien du contour du terrain.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 1296.90 € - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1562.11 € - Loyer charges comprises : 1550.00 €.
Disponible le 15/07/2026.

Honoraires de 1 707 € TTC à la charge du locataire comprenant 394 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1562.11 €/mois. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LM1060-PREMIUMIMMO1
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 38700
Ville La tronche
Quartier Centre-ville - Victor Hugo
Mise en ligne 02/06/26 04:05
Mise à jour 02/06/26 04:05

A propos du loyer

Loyer 1 550 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 1500 €
Type de bien Maison
Surface habitable 131.27 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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