12 min de St André de Cubzac, sur la commune de La Rivière, au coeur d'un petit hameau au calme, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison pierre d'une surface de 119m² et de son jardin clos et sans vis à vis de 300m².

Le bien offre un beau séjour en pierre avec poêle à granulés, cuisine aménagée, toilettes, à l'étage, 3 belles chambres, 1 bureau, salle de bains, toilettes, garage attenant mais non communiquant.
Assainissement Collectif, chauffage Électrique et poêle à granulés dans le séjour, double vitrage Pvc (classe C en consommation énergétique et A en émission de GES).

Disponible à compter du 01/11/2025

Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 357 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1060.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.