Appartement T2 – 40 m²

À louer, appartement T2 de 40 m², situé au 1er étage d'un immeuble en bon état. Il est non meublé.
Il se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement est bien situé, proche de toutes les commodités : crèches, écoles, restaurants à 5 minutes à pied. Les transports sont facilement accessibles : bus à 5 minutes à pied, tramway à 5 minutes en voiture. Parcs, jardins et hôpitaux sont également à proximité.

Loyer : 470€
Dépôt de garantie : 460€
Honoraire d'agence : 395€

Contacter 2I Transactions : Tatiana CORREIA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires de 395 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)