Au coeur de la campagne, cette maison familiale rénovée, sans vis-à-vis située près de la lande Chasles et de Longué-Jumelles, vous attends. Dès l'entrée, une belle pièce centrale mélangeant pierre en tuffeau et bois, avec une mezzanine, s'offre a vous. Un poêle à bois vous réchauffera dès les premiers frimas. De cette pièce vous avez accès à la cuisine aménagée avec de nombreux placards ceci pour un fonctionnement efficace ; ses deux fenêtres donnent sur la campagne.
Coté nuit :
Trois chambres sont à votre disposition, deux en rez de chaussé, de taille différente, dont une pouvant être utiliser comme bureau.
Au premier étage donc l'accès se fait par un escalier en bois, vous arrivez sur une belle mezzanine au poutre en forme de bateau bénéficiant d un velux. Cette espace vous offre un coin jeu pourquoi pas pour les enfants……, et une chambre de belle taille complète ce premier étage.
Au rez de chaussée se trouve une salle d'eau fonctionnelle, avec douche, meuble vasque et miroir avec lumière intégrée.
Un wc séparé complète le côté technique.
A l'extérieur vous profiterez d'un cadre agréable en toute tranquillité et de plus clôturé, à cela un garage indépendant , pour y garer votre voiture ou tous les éléments de jardin , complète votre extérieur.
En bref un lieu de caractère alliant authenticité et confort ; à découvrir sans tarder.

COTE TECHNIQUE
Vmc
Cumulus DE 2024
Fosse septique individuelle

DETAIL DES CHARGES
Entretien de la Vmc et du Cumulus
Taxe d'ordure ménagère

Visite virtuelle disponible sur notre site ainsi que le dossier de candidature.
POUR TOUTE VISITE, RDV SUR NOTRE SITE INTERNET' AGENCE IMMOBILIERE LONGUE JUMELLES' POUR TELECHARGER LA FICHE DE RESEIGNEMENT LOCATAIRE ET NOUS LA RENVOYER PAR MAIL longue-jumelles@cimm.com ACCOMPAGNEE DE VOTRE PIECE D'IDENTITE RECTO-VERSO.




Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 239 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 671 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Françoise LIBOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)