À louer, local commercial idéalement situé Rue Jean Jaurès à La Grand-Croix, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et d'un axe passant offrant une belle visibilité.

D'une surface de 54,87 m², ce local se compose d'une pièce principale lumineuse, de deux bureaux indépendants ainsi que d'un WC.

Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à une activité commerciale, professionnelle ou de services.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Le local est disponible à partir du 15 septembre 2026

Le local commercial est classé C au DPE.

Informations financières :

Loyer mensuel charges comprises : 580 €
Loyer hors charges : 540 €
Charges mensuelles : 40 €, comprenant l'eau froide et la taxe foncière
Dépôt de garantie : 540 €
Honoraires de location : 487 €

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Tatiana CORREIA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256

Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE