Découvrez votre nouveau nid douillet ! Imaginez-vous dans un appartement T2 de 47 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin respire le confort et la tranquillité. Situé au deuxième étage, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos meubles et à devenir le reflet de votre style de vie. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est conçue pour votre bien-être quotidien. Le salon, ouvert et accueillant, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous apprécierez la proximité des commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre temps libre sans vous soucier des trajets. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre baignée de lumière, préparer votre café dans une cuisine fonctionnelle, et vous rendre à pied à l'école ou au travail. Les enfants pourront rejoindre l'école maternelle ou élémentaire en quelques minutes à pied, tandis que vous pourrez facilement accéder aux commerces de proximité pour vos courses quotidiennes. En fin de journée, vous pourrez vous détendre dans un des restaurants à proximité ou simplement flâner dans les rues animées du quartier. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, vous trouverez une crèche et plusieurs commodités. À 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs collèges. À 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux.

Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707.00 € et 958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.