EXCLUSIVITE DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE

A LOUER - LA GARNACHE

LOCAL INDUSTRIEL - EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE

Nous vous proposons à la location un local industriel d'environ 1365 m², situé à la Garnache. Idéalement positionné sur l'axe Challans-Nantes, vous bénéficiez d'une grande surface foncière de plus de 4000 m² !!

Caractéristiques du local:
- Espace accueil
- Des bureaux
- Un atelier isolé double peau avec portes sectionnelles et un quai.
- Locaux sociaux avec tisanerie, vestiaires et sanitaires

Ce local est idéal pour diverses activités professionnelles (artisanat, stockage, industrie, commerce de gros, agricole....)

Profitez d'une implantation stratégique dans une zone dynamique en plein développement et un emplacement stratégique aux portes de la 2x2 voies Challans-Nantes.

Conditions de location :
Loyer mensuel HT : 4000€
Dépôt de garantie : 8000€
Honoraires agence : 12480€ HT soit 14976€ TTC

Disponible octobre 2025.

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 12 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle EVEILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)