Découvrez cet appartement T3 non meublé de 94.06 m², idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Construit en 1978, cet appartement de trois pièces, dont deux chambres, offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour recevoir vos proches. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Vous apprécierez également la proximité d'un parc et jardin, parfait pour les promenades en famille ou les pique-niques entre amis. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs épiceries se trouvent à 15 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la diversité culinaire des nombreux restaurants situés à la même distance. En cas de besoin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre optique, vous offrant ainsi une connexion Internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1438.00 et 1947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.