Découvrez cet appartement T3 non meublé de 68,07 m², un véritable havre de paix au coeur de la ville. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable et fonctionnel. L'appartement se distingue par son balcon, parfait pour profiter des beaux jours et savourer un moment de détente en plein air. La cuisine aménagée, moderne et pratique, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires et vos objets de saison. Imaginez-vous dans ce bel appartement, où chaque pièce est pensée pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un espace de repos paisible, loin du tumulte de la ville. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels. Vous pourrez ainsi travailler à distance ou profiter de vos loisirs en toute sérénité. À quelques pas de votre nouveau nid, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 min à pied, vous pourrez déguster des repas savoureux dans l'un des deux restaurants proches. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 10 min à pied. Les amateurs de nature pourront se promener dans l'un des deux parcs et jardins situés à 15 min à pied. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 min à pied, ainsi qu'un collège en 10 min à pied. Une crèche est également disponible à 10 min à pied. Pour les urgences, plusieurs hôpitaux sont à proximité. Enfin, un arrêt de bus est situé à 10 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 695 €/mois. Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 694 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1676.00 € et 2269.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.