AHORA IMMOBILIER vous propose à la location cette maison d'une superficie totale de 200 m² dont 180 m² sont disponibles à la location. Cette demeure a récemment été rénovée pour adopter un style contemporain et tendance tout en conservant certains éléments d'époque provençaux qui préservent le charme authentique du Sud.

La maison est située dans le charmant quartier de Saint Éloi, à 10 minutes en voiture de la mer, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre tranquillité et proximité des plages.

La maison offre un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Un poêle à bois ajoute une touche de confort et de convivialité pour les soirées d'hiver, en complément d'un chauffage au sol performant. Le coin nuit, également au rez-de-chaussée, se compose de trois chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, et d'une salle de bains. Cet agencement offre une harmonie parfaite entre intimité et accessibilité. L'accès à l'étage se fait par un élégant escalier en béton ciré avec rambarde. À ce niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes. Une des chambres bénéficie d'une terrasse privée, idéale pour profiter des couchers de soleil.

Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi séduisants que l'intérieur. Ils se composent de plusieurs espaces distincts :
- Un espace déjeunatoire ombragé et bien ventilé pour des repas en plein air
- Une piscine au chlore pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été
- Un espace pétanque, parfait pour des moments de détente et de convivialité entre amis ou en famille
- Des espaces de stationnements multiples

Charges en sus : 500 € entretien piscine et jardin.
Disponibilité immédiate.
Contact : Adèle CHOMEL au 06 21 61 40 69

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires de 2 340 € TTC à la charge du locataire comprenant 540 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3000 €/mois. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.