?Centre ville | LA CHAPELLE SUR ERDRE

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 59m2. Idéalement situé en plein centre bourg de La Chapelle sur Erdre, ce local bénéficie d'une belle visibilité avec une grande vitrine.
Commerce de proximité exclusivement.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 16 800 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles : 15 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC

ACCES
? Bus 86-96 |?Stationnement gratuit

PLU zone UA : zone urbanisée, agglomérée et dense de centre ville comprenant des bâtiments à usage d'habitation, de service et d'activités urbaines, dont les commerces et les bureaux, ainsi que d'équipements collectifs.

Disponibilité : nous consulter.
Honoraires agence : 5 040 € HT - 6 048 € TTC
Soit : 30 % du montant du loyer annuel.

Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y