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Bureaux - 95 m2 - LA CHAPELLE SUR ERDRE

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Descriptif du bien

TCB Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 95 m2 (hors communs), situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire à LA CHAPELLE SUR ERDRE.

Il se compose d'une entrée qui dessert 3 salles de réunion (13m2, 33m2 et 35m2). L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme).
Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...).

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 139 € m2/HT/HC
- Charges : 260 € HT/mois (entretien espaces verts, parties communes, électricité et taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 3 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité.

Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité.

Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT soit 3.960 €HT (4.752 €TTC)

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 260 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce CL46-TCB
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 44240
Ville La Chapelle-sur-Erdre
Quartier Centre
Mise en ligne 17/05/25 04:26
Mise à jour 17/05/25 04:26

A propos du loyer

Loyer 1 100 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 3300 €
Type de bien Bureaux
Surface habitable 95 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 21 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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