- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ELG PATRIMOINE -

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 2022 d'une surperficie de 140m2, située dans la commune de La Bazoge, un charmant et dynamique bourg à moins de 20 minutes du Mans et disposant de toutes les commodités : transports, commerces, écoles..

La maison est entièrement neuve et décorée dans des couleurs modernes et épurées. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur une agréable pièce à vivre ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un accès au garage avec porte motorisée.

A l'étage : quatre chambres spacieuses avec rangements ainsi qu'un bureau ou dressing en fonction de vos besoins, une salle de bain avec baignoire.

Une terrasse et un jardin complètent cette récente maison.

La maison est alimentée par une chaudière a condensation pour la production d'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus, venez-vite découvrir cette jolie maison qui n'attend que vous !

Honoraires de 1 262 € TTC à la charge du locataire comprenant 421 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.