Beau bureau / local commercial lumineux d'hyper centre rue du Général Leclerc, axe passant, situé à 500m de la gare, 25km de Lille.
Beaucoup de commerces à moins de 50m, zone de chalandise intéressante

Local rénové !

Commerce sécurisé :
- Vitrine complète donnant sur la rue
- Pièce principale 45 m²
- Bureau ou réserve avec arrivé/évacuation eau 17m²
- Dépendance 8m²
- Petite cour environ 8m²
- Cave au sous-sol
- WC séparé

Loyer 720€ HC

Les loyers repris ci-dessus s'entendent hors charges (foncier, chauffage, entretien parties communes, eau, électricité)
Honoraires de mise en location 2250€ TTC
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, visite possible sur demande

Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OCARNA : Agent immobilier indépendant - Rémi CARETTE
Carte T CPI59062023000000084
RCP 120 137 405