HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 2 pièces entièrement meublé.

* Emplacement :
Situé rue Gabriel Péri, à proximité de toutes commodités.

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée avec placard aménagé
- Une cuisine ouverte et équipée (plan de travail, évier inox, réfrigérateur, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte aspirante, four, micro-onde, meubles de rangements hauts et bas, lave-vaisselle, une table avec quatre chaises)
- Un salon (canapé deux places, meuble TV et un meuble de rangement)
- Une chambre (lit double, table de chevet)
- Une seconde chambre (lit simple, bureau, dressing)
- Une salle de bain (meuble vasque, baignoire avec douchette, commode, miroir, meuble bas de rangements ainsi qu'un lave linge)
- Un balcon
- Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

* Loyer de 869€ charges comprises :
799€ + 70€ de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation des charges) comprenant, l'entretien et le bon fonctionnement de la copropriété ainsi que l'eau froide. L'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire.

* Disponibilité :
Le 03/08/2025.

comprenant 217 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 799 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 799 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.