Situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant T5 dans un immeuble au troisième étage avec ascenseur, à proximité de l'arrêt de métro 'Ampère - Victor Hugo'.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo, four et lave vaisselle), de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 2 000.37 €. Loyer de base : 1934.50 € Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € par an, selon prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 1 493,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2000.37 €/mois. Loyer de base 1934.50 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 934,50 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.