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Libre le 26 février 2026

GARANT(S) PHYSIQUE(S) OBLIGATOIRE(S).

CAFIMM BROTTEAUX vous propose :
Idéalement situé au 280 rue Vendôme à Lyon 3ème, à proximité immédiate de Saxe Gambetta, joli studio de 16,04 m² au 1er étage sans ascenseur.


Le bien comprend une pièce de vie avec kitchenette meublée et équipée (plaque de cuisson et mini réfrigérateur) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.


Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique
Eau froide : collective

Transports en commun : métros B et D et bus (arrêt Saxe Gambetta)
Proches de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants et bars, …)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.


Loyer de référence majoré : 328.82€
Complément de loyer : 106.48€
Provisions sur charges : 11.00€
Dépôt de garantie : 435.30 €
Loyer toutes charges comprises : 446.30€
Honoraires : 208.52€ dont 48.12€ d'état des lieux

DPE : C, 235Wh/m²/an, GES B, 8 kg CO2/m²/an
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 440€ et 620€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Honoraires de 208,52 € TTC à la charge du locataire comprenant 48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 435.30 €/mois. Provision sur charges 11 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435,30 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.