L'UNION (31240 ) - Environnement privilégié au coeur d'un Parc.
Appartement T2 - 41 m² habitables.

Celui-ci se compose d'une pièce de vie de 23 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte.
Une chambre avec placard de 12.80 m².
Une salle d'eau de 5.60 m² avec un toilette.

Une terrasse de 7 m² et une place de parking aérienne.

Chauffage au gaz de ville.
Menuiseries en PVC double vitrage Volets roulants électriques et manuels.

Loyer : 630 € CC (dont 41€ de provisions pour charges)
Dépôt de garantie : 589 € TTC
Honoraire charge locataire : 472 €TTC (dont 123€ pour la réalisation des états des lieux)

CONDITIONS PINEL A RESPECTER : plafonnement des revenus sur le revenu fiscal de référence 2024/2025.
Personne seule : 36 423€ maximum Couple : 48 596 €/an maximum

Diagnostic de Performance Energétique : C (soit 107 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : C (soit 13 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 560€ et 800€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 472 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 589 €/mois. Provision sur charges 41 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 589 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.