LOUÉ VIDE / NON MEUBLÉ
LUNEL - T3 DUPLEX / 72.25m² - REZ DE CHAUSSÉE :

À la location, T3 Duplex de 72.25m² au centre de Lunel. Le bien est composé d'un hall d'entrée en rez de chaussée, avec tableau électrique et branchement machine à laver. De l'entrée, un escalier menant à l'étage avec salle de séjour et cuisine équipée (hotte, placards de rangement, plaque de cuisson) éclairée par une porte fenêtre coulissante, donnant sur une terrasse privative. Du séjour, un autre escalier permet d'accéder à une mezzanine avec coin nuit et placards de rangement, éclairé par un velux. Enfin une salle de bain (baignoire, vasque sur meuble, W.C.) et une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque sur meuble, W.C.) complètent le bien. Une place de parking est incluse. Proche parking gratuit des Arènes.

BON EMPLACEMENT, PLACE DE PARKING, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER, TERRASSE

HONORAIRES AGENCE : 722.50 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 216.75 €
TOTAL HONORAIRES : 939.25 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 769 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 769 € + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 110 € - payables mensuellement comprenant : eau, charges d'immeuble et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 879 € CHARGES COMPRISES

DPE D227/ B7 : Estimation des coûts énergétiques entre 1300€ et 1760€ par an.
Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 939 € TTC à la charge du locataire comprenant 217 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 769 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 769 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.