Découvrez ce charmant studio de 25.39 m², un véritable havre de paix au coeur de la ville. Ce studio, en excellent état, offre une surface habitable de 25.39 m² avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, créant un espace lumineux et accueillant. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort tout au long de l'année. Le studio dispose également d'un WC indépendant, offrant une touche de modernité et de praticité. Imaginez-vous vivre dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité de ce studio tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de sécurité et de convivialité à votre quotidien. Ce studio est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Une place de stationnement extérieure est également disponible, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce studio est situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin ainsi que d'un collège. À 15 minutes à pied, une crèche est également disponible. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en seulement 10 minutes en voiture.

Location vide annuelle.

Disponible Juillet 2026.

Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail: contact@tatiana.immo
Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile.

Honoraires de 279 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 656.00 et 889.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F24J GENERALI