Appartement T2 - Un Refuge Urbain Charmant
Imaginez-vous dans un appartement T2 spacieux et lumineux, niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages. Avec une surface habitable de 52,15 m², cet appartement offre un séjour de 20 m², une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes pour plus d'intimité. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ne détournent pas l'attention de l'état intérieur impeccable de l'appartement, rafraîchi avec soin.

La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité.

Le chauffage de ville garantit un confort thermique constant, et une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements.

Il sera disponible à partir de fin Octobre 2025.
Les candidatures sont à adresser par mail exclusivement avant visite à : contact@tatiana.immo

Documents à fournir :
3 derniers bulletins de salaire
3 dernières quittances de loyer et les coordonnées du propriétaire (si vous êtes locataire) ou dernière taxe foncière
2 derniers avis d'imposition sur les revenus
Copie de la pièce d'identité en cours de validité
1 justificatif de domicile
Contrat de travail / attestation employeur
Ces documents seront à fournir pour chaque partie se portant locataire, avec le formulaire locataire ci-dessous, dûment complété & signé.
Si dossier de cautionnement, la liste des pièces est identique à celle des candidats locataires, avec le formulaire caution ci-dessous, dûment complété & signé.
https://www.tatiana.immo/candidat-locataire,126
?Après étude et vérification des éléments, si le dossier est complet et conforme aux attentes des règles de calcul de solvabilité des logements.

Honoraires de 574 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 601 €/mois. Provision sur charges 48 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 601 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F24J GENERALI