Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, construit en 1930. Avec une surface habitable de 34 m² et une surface au sol de 44 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, vous invite à des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix après une longue journée.

Cet appartement, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant le soin et l'attention portés à ce lieu.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme de votre nouveau chez-vous. Plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied, et les transports en commun sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement charmant et bien entretenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 517.00 et 701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.