Lille Moulins, rue des Meuniers (Réf MLMO734)

proximité Boulevard Victor Hugo et Fac de Droit Lille 2 Moulins, dans une petit copropriété de 18 lots.
Beau studio meublé / T1 lumineux de 29 m2 situé au premier étage idéalement placé, proche Métro Porte d'Arras et transports en commun.
Pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine aménagée (plaques électriques, frigo, four micro-onde), salle de douche et WC.
Lit en mezzanine de 140x200.

Disponible de suite

Loyer : 536 + 66 euros de charges

Honoraires à la charge du locataire : 376,22 euros TTC dont 86,82 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1072 euros
Montant des charges : 66 euros / mois (eau froide, électricité des communs, poubelles et entretien des parties communes)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

DPE : E

Mathis PLANCKE chez FAELENS IMMOBILIER
07 59 64 62 73 / 03 20 49 01 73

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 544.07 €/mois. Loyer de base 602 €/mois. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.