LENS - RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISEE - F3 TRÈS LUMINEUX -LIBRE LE 04/09/2025 - 2 BALCONS - EXPOSITION SUD-OUEST - PARKING SOUS SOL - GARDIEN - SANS VIS A VIS - A proximité du centre ville, des commerces et du stade Léo Lagrange, appartement de type F3 de 67.21 m² au 2éme étage avec ascenseur comprenant une cuisine aménagée et semi équipée de 6.45 m² avec bar américain(meuble, plan de travail, plaque vitrocéramique, hotte aspirante) ouverte sur un séjour très lumineux de 28 m² avec un balcon attenant de 9.85 m² exposée sud-ouest, hall d'entrée avec placard coulissant, salle de bain de 4.4 m² (baignoire avec pare douche, meuble vasque, miroir, spot), deux chambres de 11.50 et 9.85 m² avec balcon au calme exposé sud-ouest et un wc. L'ensemble du logement profite d'une vue sur le parc intérieur et sans aucun vis à vis. Une place de parking privative en sous sol de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant et interphone.
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Honoraires de 723 € TTC à la charge du locataire comprenant 201,63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 643.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 643 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 04-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
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