Découvrez ce magnifique duplex de 72,83 m², construit en 2017, alliant modernité et confort. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing normal, cet appartement en bon état est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'espace. Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, ce duplex est parfait pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie fonctionnel et élégant.

La salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Non meublé, cet appartement vous offre la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries et une variété de restaurants. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 15 minutes. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex exceptionnel.

Honoraires de 803 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 24-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail : natacha@homenach.fr