A deux pas de la gare des Vallées (ligne L) et des commerces de proximité, venez découvrir ce joli 2 pièces d'environ 38,96m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant l'accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs.Conditions de location :Ce bien est soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Un salaire net mensuel minimum de 2900€ net avant impôts est requis (critère non applicable pour les étudiants, mais demandé pour leurs garants).Un dossier de candidature vous sera demandé avant la prise de rendez-vous pour une visite.

Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.