Découvrez un appartement lumineux et spacieux de 76 m², situé au deuxième étage d'un immeuble élégant. Cet espace de vie, composé de quatre pièces, est un véritable havre de paix où chaque recoin respire le confort et l'harmonie. L'appartement, non meublé, vous offre une toile vierge pour exprimer votre style et créer un intérieur qui vous ressemble. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière douce et chaleureuse, illuminant chaque pièce et offrant des vues apaisantes sur l'extérieur. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Deux places de stationnement intérieures vous assurent une tranquillité d'esprit pour vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet espace lumineux, préparer votre café dans une cuisine moderne et fonctionnelle, puis vous détendre dans un salon spacieux. Les soirées d'été, vous pouvez profiter de la brise fraîche en ouvrant les fenêtres, créant une atmosphère sereine et accueillante. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien situé. Il est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et à une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont accessibles. En 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre un arrêt de tramway.

Honoraires de 836 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.