Découvrez cet appartement T2 de 40,65 m², situé au troisième et dernier étage, offrant une vue dégagée et une ambiance sereine. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Avec une surface habitable de 40,65 m² et une surface au sol de 41 m², cet appartement dispose d'un séjour spacieux de 19 m², parfait pour recevoir amis et famille. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La chambre, confortable et lumineuse, offre un espace de repos idéal. L'appartement est équipé d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant un confort optimal. Le balcon de 4 m², accessible depuis le séjour, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement intérieur sécurisé garantit la protection de votre véhicule. Cet appartement est conforme aux normes PMR, assurant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Le chauffage individuel permet une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la proximité des commodités essentielles, telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs alimentations générales, restaurants, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Un bus se trouve à 10 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture.

Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.