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CO LOCATION MAISON 1ER ETAGE AVEC PARKING ET 100M² DE JARDIN

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Descriptif du bien

Maison Individuelle Partiellement Meublée - Un havre de paix rénové avec charme

Découvrez cette magnifique maison individuelle partiellement meublée, un véritable bijou rénové en 2022, offrant un équilibre parfait entre modernité et charme d'antan. Construite en 1975, cette propriété de 127,40 m² de surface habitable vous accueille dans un environnement lumineux et spacieux, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m qui ajoute une touche d'élégance à chaque pièce.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC, offrant une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les trois chambres confortables vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie confortable et pratique.

L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un terrain de 100 m² qui abrite un jardin verdoyant et une terrasse de 12 m², idéale pour les dîners en plein air ou les moments de détente. Le stationnement intérieur pour trois véhicules garantit la commodité au quotidien.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous offrant des couchers de soleil spectaculaires. Les commodités sont à proximité : à 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus et des commerces d'alimentation générale, tandis qu'à 10 min à pied, une école élémentaire et des restaurants vous attendent. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins accessibles en 15 min à pied.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir une famille ou un professionnel en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété rénovée avec goût et soin.

Honoraires de 1 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 375 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1084.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Immo Sepia
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LM382-IMMOSEPIA
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 34990
Ville Juvignac
Quartier Le Centre
Mise en ligne 26/07/25 03:53
Mise à jour 26/07/25 03:53

A propos du loyer

Loyer 1 600 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 1500 €
Type de bien Maison
Surface habitable 127.4 m2
Surface du terrain 100 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A
Meublé Meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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