À LOUER – Maison d'architecte de plain-pied de 206 m² – Jarcieu (38270)

Disponible immédiatement.

Castel Immobilier vous propose à la location cette superbe maison d'architecte de plain-pied développant 206 m² habitables, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur de la commune de Jarcieu. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre du village, vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant de nombreux commerces à 5 minutes à pieds (supérette, boulangerie, pharmacie, bar-tabac, salon de coiffure).

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec rangements desservant une magnifique pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale. Les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin arboré. La maison comprend une grande cuisine équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle), un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale, trois grandes chambres avec rangement et salle d'eau ou WC attenant, un grand bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre, une buanderie équipée d'un évier, un cellier, une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 700 m², sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses couvertes.
Un puits est également présent pour l'arrosage extérieur.

Les prestations de confort :
* Plancher chauffant/rafraichissant
* Volets roulants électriques avec commande centralisée
* Visiophone
* Portail motorisé
* Porte de garage sectionnelle motorisée
* Accessibilité complète aux personnes à mobilité réduite (normes PMR)
* DPE C

Grande cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu' un très grand garage d'environ 50 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée.

Les charges comprennent l'entretien annuel de la pompe à chaleur.
Régularisation annuelle de la taxe ordures ménagères.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Castel Immobilier.

Honoraires de 1 450 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1435 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 435 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr