Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 3ème étage d'une résidence moderne et élégante, construite en 2024. Avec une surface habitable de 59.12 m², cet appartement neuf vous offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal un couple de jeunes actifs ou des colocataires.

L'appartement est composé de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains avec WC . Deuxième WC, indépendant, pour plus de praticité. Le séjour cuisine de 21.49 m2 disposes d'un coin cuisine aménagé et fonctionnel.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse, offrant une surface totale de 11.70m². L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que l'ascenseur facilite les déplacements au sein de la résidence.

Un parking intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les parties communes de la résidence sont neuves et soigneusement entretenues, contribuant à un environnement de vie agréable et serein.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques.(restaurants, médecins généralistes, bus, commerces alimentation, crèche, etc..) A 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Loyer : 930euros CC / mois. dont 90€ de provisions pour charges.
Honoraire à la charge du locataire : 177€ d'états des lieux et 591€ pour les honoraires de visites soit un total de 768€
Dépôt de garantie de 1 100€


D'autres logements T2,T3 et T4 disponibles sur la résidence n'hésitez pas à nous joindre au 06 08 56 43 79 ou sur gestion@locagestion.com



Honoraires de 768 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375.00 € et 507.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.