Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1970, libre de suite à la location.

Le logement se trouve dans un petit immeuble de 6 appartements, et dispose en complément de 2 balcons de 3 m² et 4,34 m², d'une cave de 14,33 m², d'un grenier de 11 m² et d'un garage fermé.

Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée avec balcon, un salon/séjour de 24,67 m² avec balcon, une chambre de 12,44 m², une chambre de 10,76 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Chauffage : Individuel électrique
Climatisation réversible dans le salon/séjour
Murs et plafonds isolés
Accessibilité : pas d'ascenseur dans la copropriété

Diagnostics réalisé le 06/11/2023 :
DPE : D (249 kWh/m²/an). GES : B (9 kg CO?/m²/an)

Exposé à des géorisques : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 750,00 €
Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 40,00 €
Dépôt de garantie : 750,00 €

Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux : 525,00 € TTC

Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.