DECKER Immobilier vous propose ce bel appartement 4/5 pièces de 131,06 m², se trouvant dans une maison bi-famille et qui est libre de suite.

Le logement est composé d'une grande entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur la salle à manger et la grande véranda qui donne accès au jardin privatif, 2 chambres de 14,5 m² et 18,3 m², une très grande chambre de 22,99 m² (qui est divisible en 2 chambres), une salle de bains (baignoire, vasque) et un WC séparé.

En complément vous disposerez d'un jardin privatif, d'une superficie de 400 m² est entièrement clôturé, d'une cave en rez-de-chaussée, d'un garage en rez-de-chaussée et de 2 à 3 places de stationnement.

Le chauffage est collectif au gaz de ville (avec sous-compteurs), et la production d'eau chaude est individuelle électrique. La partie véranda bénéficie d'un chauffage au sol électrique.

Les provisions sur charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la chaudière et l'électricité des parties communes)

DPE: D (244 kWhEP/m².an), GES : D (48 kg CO?/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 € et 4700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Exposé à des Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 900,00 €
Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 300,00 € (électricité des communs, eau et entretien ascenseur)
Dépôt de garantie : 900,00 €

Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux : 900,00 € TTC

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 360 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.