Découvrez ce magnifique appartement T4 de 70.19 m² habitables, niché au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Situé au premier étage d'une résidence de standing normal, cet appartement de 84 m² au sol vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 11 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous garantissent un repos bien mérité. La cuisine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est suffisamment grande pour accueillir une table à manger, transformant ainsi cet espace en un véritable coeur de vie. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, dont un séparé, assurent un confort optimal au quotidien. Cet appartement, en bon état, dispose d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de charme à votre quotidien. Profitez d'un stationnement extérieur sécurisé pour votre véhicule, et d'une double vitrage sur les portes, assurant une isolation phonique et thermique optimale. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant, parfaits pour vos déplacements quotidiens et vos sorties gourmandes. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche et à un collège, idéals pour les familles. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Loyer de base 630 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.