L'agence Boulle Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 93 m² situé au 3 rue des Lilas à Illkirch-Graffenstaden, en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble collectif.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques, hotte, meubles hauts, meuble bas, emplacement micro-onde), de trois chambres dont une bénéficiant d'un balcon, d'une salle de bain ainsi que de WC.

Bon à noter : chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique, résidence en copropriété, environnement calme.

DPE : Classe D -- GES : Classe D.

Vous disposerez également d'une cave privative.
Loyer mensuel hors charges : 880 €
Provisions sur charges : 220 € / mois avec régularisation annuelle
Loyer Charges Comprises : 1 100 €

Afin que nous puissions répondre au plus vite à votre demande, vous pouvez dès à présent remplir notre formulaire via FlashLoc : zfrmz.eu/YbuJCoblF1El6q24hlNkNotre équipe vous répondra dans un délai de 24 à 48 h après réception de votre formulaire (hors week-ends et jours fériés).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [https://georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr)

Honoraires de 1 209 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.