Illkirch – Appartement T2 de 48,46 m² avec balcon, parking et cave

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement 2 pièces allie confort et fonctionnalité.

Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un stationnement intérieur sécurisé en sous-sol et une cave privative complètent ce bien.

Le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année et l'eau chaude est également collective, et la fibre est disponible pour une connectivité optimale.

Ses atouts :
Balcon
Cuisine équipée
Rangements intégrés (entrée + chambre)
Parking privatif en sous-sol
Cave supplémentaire
Commerces, transports et services accessibles à pied
À seulement quelques minutes, vous profiterez des lignes de bus et de tram, de commerces de proximité, de restaurants et d'espaces verts. Crèches, écoles et collège sont également facilement accessibles.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une vie citadine confortable à Illkirch.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires de 629,98 € TTC à la charge du locataire comprenant 145,38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.