En exclusivité chez MERCOR !

Nous vous proposons cet appartement T2 de 38,91m² entièrement meublé, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages situé rue d'Alsace à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN.

Le logement se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine meublée et équipée, une séjour donnant sur un balcon, une buanderie, une salle de bains et une chambre.

L'appartement dispose des éléments d'équipements suivants : plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur combiné, canapé, literie, table, chaises, télévision, etc.

Proximité avec toutes les commodités : pharmacie, restaurants, banques, coiffeur, assurances,...

Le logement se trouve à 6 minutes à pied des lignes de BUS n°57 et n°67, arrêt 'Niederbourg' et à 10 minutes à pied de l'arrêt de tram 'A', arrêt 'ILLKIRCH LIXENBUHL'.
À 18 minutes à pied du Campus d'Illkirch, 13 minutes en transports en commun.

Jouissez en complément d'un emplacement de PARKING attitré, à l'arrière de l'immeuble.

Chauffage individuel électrique, radiateurs à inertie installés en 2023 dans la chambre et séjour.

Loyer de 636€ + 85€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle.

Les charges comprennent : l'eau froide, l'électricité et l'entretien des communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des espaces verts.

LIBRE DE SUITE

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Revenu net mensuel minimum demandé : 2100€

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Honoraires de 505 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 636 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 272 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/LA3777