L'agence MERCOR vous propose !

Nous vous proposons ce très bel appartement dans la résidence PARC HURON à Illkirch-Graffenstaden, à proximité de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, restaurants, banques, assurances, salle de sport, et tant d'autres.
Logement situé à 4 minutes à pied de la ligne de bus n°62 et n°67, ainsi que de l'arrêt de tram 'Graffenstaden', de la ligne A.

Soyez le deuxième occupant d'un agréable T2 de 41,8m² composé de la manière suivante : une entrée, une salle d'eau, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 12,55m² ainsi que d'un balcon de 14,90m².
Le logement se situe au 1er étage avec ascenseur.

En annexe, vous bénéficierez d'un emplacement de parking sécurisé et en sous-sol.

Eau chaude et chauffage au sol via réseau de chaleur collectif.

Loyer de 630€ + 110€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité et l'entretien des parties communes, les charges ascenseur, l'entretien des espaces verts ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

- Logement sous PINEL, plafond de revenus à respecter.
- Revenu net minimum demandé : 2220€/mois

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite au 03.88.30.24.24 !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/LA3765